Оформление наследства у нотариуса – обязательная процедура согласно российскому законодательству. Она позволит перевести имущество завещателя в собственность наследника на законных условиях.
Правила перехода имущества зафиксированы в ст. 1110 Гражданского кодекса РФ. Право на наследование возникает по факту смерти гражданина. Для оформления наследства обязательно обращение в нотариальную контору с заявлением и соответствующим пакетом документов.
Кто может оформить наследство?
Закон устанавливает 7 очередей для родственников наследодателя. Эти лица могут предъявить права на его собственность по закону. Каждая последующая категория наследников может рассчитывать на долю при наличии отказа от предыдущей категории либо при отсутствии других прямых наследников.
Потерять право наследования могут лица, признанные недостойными наследниками, а также пропустившие сроки подачи заявления. Претенденты, не имеющие кровного родства с умершим, могут рассчитывать на получение имущества при условии, что находились на его полном иждивении, как минимум, в течение одного года до смерти гражданина. Статус иждивенца необходимо подтвердить документально.
Порядок оформления у нотариуса
В течение 6 месяцев после смерти физического лица нужно посетить нотариуса. Вести подобные дела имеет право только государственный нотариус. В случае нарушения сроков подачи заявления дело рассматривается в судебном порядке.
Вступить в наследство с помощью нотариуса можно согласно адресу регистрации наследодателя. Если точных сведений о его месте регистрации не установлено, то оформление проводится по месту расположения имущества.
Предъявить свои права претендент может:
- при личном обращении к нотариусу;
- через свое доверенное лицо при наличии нотариально заверенной доверенности;
- при отправлении заявления и прочей необходимой документации посредством Почты России.
Специалист потребует определенный набор документов. Сбором бумаг может заниматься сам предполагаемый наследник, его адвокат или доверенное лицо. Вся процедура обращения в нотариальную контору выглядит так:
- по заявлению гражданина открывают дело о наследстве. Заявление предоставляют все наследники отдельно, в нем указываются данные нотариуса, информация об имуществе, данные об умершем человеке и основания для предъявления прав на наследство у заявителя;
- нотариус изучает представленные документы. В стандартный перечень входит документ о смерти, свидетельства, доказывающие родственные связи, паспорта наследников, справка о месте регистрации умершего и граждан, зарегистрированных на этой же жилплощади, подтверждение имеющихся льгот у наследников;
- при необходимости нотариус указывает, какие бумаги требуется предъявить дополнительно в зависимости от вида наследуемого имущества. Например, при оформлении прав на квартиру, понадобятся документы о владении ей наследодателем, договоры купли-продажи, дарения, если таковые имеются, кадастровый план жилого помещения, информация о наличии прочих собственников этого жилья, справки об отсутствии или наличии всех видов обременения;
- устанавливается число возможных наследников и тех, кто отказывается от права на имущество наследодателя. Отказ оформляют в письменном виде, допускается отказ от доли имущества в пользу иного наследника;
- если имущество переходит по завещанию, то в первую очередь, наследство распределяется между упомянутыми в нем лицами, независимо от степени их родства с завещателем;
- лицу, оформляющему право на наследство, разъясняется порядок уплаты и размер государственной пошлины. Для определения ее размера необходимо произвести оценку получаемого имущества. В некоторых случаях потребуются услуги независимых оценщиков. У компании, осуществляющей подобные работы, должна иметься лицензия на их проведение. В противном случае документ может быть признан недействительным. Выгоднее в финансовом плане станет обращение к специалистам БТИ или кадастровым инженерам;
- при вторичном обращении в контору нотариуса наследник представляется все дополнительные документы, подтверждает факт оплаты пошлины;
- если по оформлению представленной документации не возникает вопросов, а банковская организация подтверждает, что госпошлина оплачена, то оговаривается дата, когда заявитель сможет получить свидетельство о своих правах на наследуемое имущество;
- далее заявителю выдается документ о его праве на полученное имущество.
Документ нотариус передает на руки наследнику спустя полгода с даты смерти наследодателя. Важно внимательно проверить все данные в документе, убедиться в отсутствии каких-либо ошибок. После регистрации полученного имущества новый владелец получает права на его свободное пользование и распоряжение.
Оформить наследство можно на основании завещания. Для этого обязателен сам бланк документа. Узнать, имел ли место факт составления завещания гражданином можно у нотариуса. При наличии такого документа специалист укажет его местонахождение.
Допустимые сроки предъявления прав на наследство
В стандартных ситуациях обратиться к нотариусу заявителю потребуется в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Еще 3 месяца предоставляется при наличии отказов на имущество от представителей разных очередей наследования. При отсутствии заявлений со стороны предполагаемых наследников в установленные сроки, они теряют свое право на наследство.
ГК РФ в ст. 1155 предусматривает 2 случая восстановления подобных прав:
- при обращении с надлежащим иском в судебную инстанцию;
- при достижении соглашения по этому вопросу с прочими наследниками.
Если удалось договориться с другими наследниками, и они одобряют права нового претендента, то выданные ранее свидетельства о собственности считаются недействительными. Нотариус составляет и выдает новые документы в соответствии с увеличившимся числом наследников.
При обращении в суд обязательно представить документы, доказывающие уважительную причину пропуска установленного срока. К таким причинам относят рабочие командировки, наличие заболевания, требующего стационарного лечения, и прочее. Без предъявления документальной доказательной базы в иске будет отказано.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.
Сколько стоит?
Величина затрат на услуги нотариальной конторы, в зависимости от ситуации, варьируется от 500 до 4500 рублей. Независимо от того, при каких условиях происходит вступление в права наследования, гражданин обязан уплатить пошлину государству.
Для близких родственников (родители, дети, братья, сестры и супруги) закон устанавливает размер в 0,3% от полной стоимости имущества. Для прочих заявителей сумма будет составлять 0,6% от стоимости. В расчет принимают инвентаризационную, кадастровую и рыночную стоимость. Максимальный размер взимаемой пошлины в первом случае составляет 100000 рублей, во втором – 1000000 рублей.
Дополнительно получателю наследства необходимо потратиться на технические и правовые услуги, работу независимых оценщиков. При возникновении разного рода вопросов потребуется консультация юриста, что также осуществляется за отдельную плату. При сборе документов в зависимости от типа имущества некоторые справки предоставляются платно.
Льготы по оплате пошлины
Отдельные граждане освобождаются от уплаты пошлинного сбора либо платят его на особых условиях по ст. 333.38 Налогового кодекса РФ. К ним причисляются:
- дети до 18 лет;
- наследники граждан, погибших, исполняя свой служебный долг;
- граждане, имеющие награды Героя СССР, России или Ордена Славы;
- лица, подвергшиеся репрессиям;
- граждане с психическими заболеваниями;
- те, кто проживал в одной квартире с умершим.
Граждане, имеющие 1 и 2 группу инвалидности, оплачивают 50% от установленной суммы пошлины. При наличии какой-либо льготы обязательно ее документальное подтверждение.
Нет необходимости вносить пошлину при наследовании:
- банковских вкладов;
- перечислений по государственной страховке;
- авторских прав;
- пенсий;
- денежных компенсаций, начисленных за несчастный случай, являющийся причиной смерти наследодателя.
В законодательстве предусмотрены и иные случаи, которые не требуют оплаты госпошлины. При вступлении в права наследства рекомендуют изучить их полный список.
