Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью - картинкаМногие из нас, хотя бы раз в жизни, касались вопросов сделки с недвижимостью. Закон о бессрочной приватизации объектов жилого фонда, действующий в России, даёт гражданам гарантированное право: на добровольное участие в приватизационном процессе; на перевод муниципального жилья – в частное; на распоряжение своей квартирой по собственному усмотрению, без оглядки на государство.

Поэтому можно смело утверждать, что сделки с недвижимостью дают человеку свободу  волеизъявления и уверенность в своей социальной значимости. Ведь, возможность продать свою недвижимость; завещать или же подарить её – это право свободной личности свободного государства.

В данном разделе нашего сайта, мы подходим к вопросу «Сделок с недвижимостью» не с формальной стороны, излагая информацию сухим и сложным юридическим языком. Мы хотим быть максимально понятными  и полезными для Вас, поэтому будем говорить о сложном,  но как можно доступнее и проще.

Из этого раздела Вы почерпнёте практически всю информацию, которую хотели бы знать о сделках с недвижимостью, но не имели времени или случая спросить у юриста, придя к нему на приём.

Мы расскажем Вам, что такое сделка с недвижимостью и каковы её виды. Множество вопросов традиционно вызывают сделки по купле — продаже  квадратных метров. И, это не случайно: многие люди  нуждаются в увеличении своего жилья в связи с расширением семьи. Кому-то же, наоборот, в силу жизненных обстоятельств, требуются деньги, и человек продаёт свою большую квартиру, покупая меньшую. Жизнь подбрасывает множество таких примеров, и, в каждом из них – не сухие юридические факты, а конкретная человеческая судьба.

Читайте всегда актуальную информацию, получайте ответы на  интересующие вопросы, и у Вас не останется никаких «белых пятен» в вопросах сделок с недвижимостью.

ЗДЕСЬ МОЖНО ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЮРИСТУ

Когда и как можно продать квартиру, полученную по наследству

Продажа квартиры - картинка

Продать квартиру, полученную по наследству, можно только после официального принятия наследства и оформления прав нового собственника на жилую площадь. После прохождения этих процедур новый владелец может искать покупателей и собирать необходимую документацию. Когда можно оформить сделку купли-продажи? Согласно законодательству, правопреемник…
ДАЛЕЕ

Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

Старый фонд - картинка

Обычно покупатели настороженно относятся к приобретению жилья, переданного по наследству. Купить квартиру, полученную по наследству, зачастую значит столкнуться с длительными судебными разбирательствами с наследниками, которые по каким-либо причинам не приняли наследство в определенный законодательством срок. Тем не менее оградить покупателя…
ДАЛЕЕ

Обмен квартирами между родственниками: как оформить сделку мены

Родственный обмен квартирами - картинка

Какое-то время назад обмен квартирами между родственниками происходил достаточно часто. Сейчас в силу активного и бурного развития рынка недвижимости он стал менее популярным. Впрочем, некоторые люди прибегают к такого вида сделке, отличающейся некоторыми сложностями и нюансами. В статье расскажем, что…
ДАЛЕЕ

Как провести расторжение договора купли-продажи квартиры

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры - картинка

Купля-продажа объекта недвижимости по своей юридической природе считается двусторонним договором. То есть, права и обязательства контрагентов по такому соглашению являются взаимными. В частности, продавец берет на себя обязанность передать квартиру покупателю, который в свою очередь должен уплатить за нее оговоренную…
ДАЛЕЕ

Страхование квартиры при покупке: виды и правила

Страхование при покупке квартиры - картинка

Многие люди желали бы держать под контролем всё происходящее в своей жизни. Но, к сожалению, человек такими возможностями не обладает, и происходят события, предвидеть которые абсолютно не возможно. Услуги по страхованию могут помочь в этом, и хоть как-то уменьшить «горькое…
ДАЛЕЕ

Покупка квартиры в рассрочку: плюсы и минусы

Покупка квартиры в рассрочку - картинка

Приобрести квартиру, заплатив сразу ее полную стоимость, может не каждая семья. Однако покупка жилья – крайне важная потребность, поэтому желающие рассматривают все доступные варианты. Среди них выделяют кредиты, ссуды, жилищные займы. Однако наиболее выгодной является покупка квартиры в рассрочку, то…
ДАЛЕЕ

Оформление покупки квартиры: необходимые документы

Как правильно оформить покупку квартиры - картинка

Предлагаем поговорить о самом крайнем этапе, который необходимо пройти, прежде чем приглашать друзей на счастливое новоселье. И если празднование новоселья – это всегда радость и веселье, то завершающий этап, предшествующий этому – требует от покупателя жилья таких качеств, как терпение,…
ДАЛЕЕ

Что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке - картинка

Несмотря на то, что в последнее время наблюдается повышенный интерес к долевому строительству, абсолютное большинство сделок осуществляется на вторичном рынке. Покупка жилья представляет собой многоэтапный и трудоемкий процесс, в связи с чем, не все обыватели знают, как правильно купить квартиру…
ДАЛЕЕ

Как осуществляется покупка квартиры в долевую собственность

Покупка квартиры в долевую собственность - картинка

Почти каждая семья задумывается о том, чтобы иметь свою отдельную квартиру. Но, к сожалению, отношения супругов могут измениться и перестать быть столь же доверительными, какими они были во время покупки совместного жилья. Как ни горько, но семья может распасться, и…
ДАЛЕЕ

Каков порядок покупки квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция, нюансы

Порядок покупки квартиры в ипотеку - картинка

Ипотечный кредит — это обязательство на многие годы. Поэтому перед тем как приобретать квартиру в ипотеку следует понимать, что ежемесячно, на протяжении, как правило, 15—20  лет, придется отдавать половину своей зарплаты банку. Спланировать свою жизнь на такой отрезок времени достаточно…
ДАЛЕЕ

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

как проверить квартиру перед покупкой - картинка

Квартирные аферисты во многом напоминают вредоносных  термитов: они заводятся и обитают на территории рынка жилья, планомерно  изъедая его изнутри и  нанося существенный урон всей его безопасности. Поэтому, имея счастливую возможность и искреннее желание приобрести себе жильё, необходимо, на время сделки,…
ДАЛЕЕ

Аванс или задаток: что лучше выбрать при покупке квартиры

задаток или аванс при покупке квартиры - картинка

Собственное жилье для очень многих людей является золотой мечтой. Ведь что может быть важнее, чем иметь свой собственный угол. И если вы уже собрали нужные средства, нашли квартиру, которая нравится, и готовы в ней жить, то необходимо знать некоторые нюансы,…
ДАЛЕЕ

Как правильно продать квартиру — подробная инструкция

Как правильно продать квартиру - картинка

В Советском Союзе нельзя было продать недвижимое имущество, так как понятие «собственность» отсутствовало как таковое. После старта массовой приватизации жилищного фонда в 1991 году большинство граждан стали полноправными хозяевами своих квартир. Это означает, что люди могли не только использовать жилье…
ДАЛЕЕ

Как можно продать долю в квартире: советы юристов

Продажа доли в квартире - картинка

Часто возникает вопрос, как продать долю в квартире и сделать это правильно, чтобы избежать судебных исков. Продажа своей доли в квартире требует знания определенных особенностей и ограничений, без соблюдения и понимания которых она будет сопряжена с трудностями. Поэтому для заключения…
ДАЛЕЕ

Продажа квартиры, находящейся под ипотекой — проверенные способы

Продажи квартиры в ипотеке - картинка

Вопрос о том, как продать ипотечную квартиру, сегодня актуален для многих жителей нашей страны. Причин тому может быть огромное множество: ухудшение финансового состояния владельца, желание приобрести более комфортное жилье, получение выгоды при продаже и так далее. Осуществить данную сделку довольно…
ДАЛЕЕ

Как продать квартиру без риска. Риски продавца при продаже квартиры.

Риски при продаже недвижимости - картинка

Продажа квартиры – дело очень хлопотное и рисковое. Эта трудоёмкая процедура потребует много сил и времени. Большинство граждан обращают внимание только на стоимость надвижимости и процесс поиска покупателей. Помимо этого есть другие важные моменты. Необходимо выполнять все действия согласно Законодательству….
ДАЛЕЕ

Перечень документов, необходимых для продажи квартиры в 2019 году

Документы для продажи квартиры - картинка

Подготовить документы, необходимые для продажи квартиры – важнейший этап при проведении сделки с недвижимостью. Количество необходимых документов зависит от вариантов платежа и прочих особенностей заключаемой сделки. Кто может продавать квартиру? Продать любую недвижимость могут только законные владельцы помещения. Они зафиксированы…
ДАЛЕЕ

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить в 2019 году

Картинка калькулятор - расчет налога при продаже квартиры

Специалисты в сфере недвижимости уверяют, что рынок жилья прочно «встал» еще в 2018 году, и в ближайшее время «двигаться» явно не намерен. Поэтому, факт продажи квадратных метров, вопреки неутешительным прогнозам риелторов, можно сравнить, разве что, с неожиданным получением Олимпийского золота: когда…
ДАЛЕЕ

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры и как его оформить

Согласие супруга на сделку - картинка

По закону все имущество, приобретенное в браке, считается общим. Это касается и недвижимости. Во многих ситуациях важно получить согласие супруга на продажу квартиры, покупку или дарение. Оно должно быть оформлено соответствующим образом и заверено у нотариуса. Когда понадобится получить разрешение…
ДАЛЕЕ

Переуступка квартиры в новостройке. Продажа жилья по договору переуступки.

Строительство квартир для продажи - картинка

Продажа квартиры по переуступке прав – это часто встречающийся тип сделки. Под переуступкой понимается такой факт: если дом не сдан в эксплуатацию, можно продать свою долю ещё только в возводимом здании. Покупатель становится долевым участником или, по-другому, дольщиком. Понятие переуступки…
ДАЛЕЕ

Продаем квартиру по генеральной доверенности: виды и способы оформления

Генеральная доверенность на продажу квартиры - картинка

Продажа квартиры по генеральной доверенности предусмотрена в тех случаях, когда владелец не может присутствовать при совершении сделки и поиске покупателей. Он доверяет право действовать в своих интересах иному лицу. Исключительно генеральная доверенность наделяет правами проведения любых операций с жилплощадью. Ее…
ДАЛЕЕ

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка

Квартира с несовершеннолетним ребенком - картинка

Классическая сделка купли-продажи усложняется, если собственником квартиры или доли в ней является ребенок. В таком случае возникает много правовых нюансов, которые надо обязательно учитывать, чтобы не нарушать закон. Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком еще и сложная процедура, поскольку бывает нелегко…
ДАЛЕЕ

Adblock
detector