Строительство и оформление

Строительство и оформление - картинкаВ наше время многие семьи, в особенности – молодые, нацеленные на рождение детей и расширение семьи, интересуются вопросами долевого строительства с целью приобретения удобной и большой квартиры.

Сейчас, несмотря на экономические проблемы в стране, ведётся активное строительство жилого фонда. И, если ещё несколько лет назад приобретать квадратные метры, фактически подвешенные  «в воздухе», строящегося дома, было опасно в случае банкротства строительной компании – то  сегодня риски сведены к минимуму и процесс полностью регламентирован законом. Поэтому, сейчас возможно самостоятельно «построить» свою квартиру,  не боясь её вдруг  не получить.

Мы расскажем Вам о государственных  гарантиях при долевом строительстве, чтобы, вложив в стройку свои деньги, Вы были максимально защищены не только законом, но и своими знаниями.

Мы разъясним Вам: с чего следует начинать оформление дома в собственность? Какова цена данного вопроса? Какие документы потребуются? Мы обоснованно расскажем Вам об отмене свидетельств о регистрации и о необходимости наличия выписки из ЕГРН.

Читая информацию данного разделы, Вы сможете оформить в собственность жилой дом; разобраться в вопросах оформления технического паспорта. Мы разъясним, как подготовить нужные документы на строительство.

Зачастую, у многих, в силу занятости,  нет свободного времени для посещения юриста. Поэтому, множество вопросов обречены остаться без ответов, но, лишь в том случае, если Вы сами не захотите найти необходимые ответы на нашем сайте.

ЗДЕСЬ МОЖНО ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЮРИСТУ

Как вводится в эксплуатацию жилой дом — документы, порядок ввода

Ввод жилого дома в эксплуатацию - картинка

Многим кажется, что после завершения возведения жилого дома его сразу можно использовать по назначению, однако это не так. Важно не пропустить следующий момент – ввод дома в эксплуатацию. Без соответствующего акта, оформляющего это важную процедуру, в жилье заселяться не рекомендуется….
ДАЛЕЕ

Кадастровая стоимость – это стоимость чего?

Что такое кадастровая стоимость - картинка

Согласно российскому законодательству любой объект недвижимости в стране можно оценить в денежном эквиваленте, например, квартиру или земельный участок. Если ранее все операции на рынке недвижимости осуществлялись только с учетом инвентаризационной и рыночной цены, то сегодня в данном сегменте важнейшим фактором…
ДАЛЕЕ

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире - картинка

Согласно отечественному законодательству, объектом недвижимости могут владеть несколько человек. Нередко между сособственниками возникают разногласия, касающиеся оплаты коммунальных услуг, которые сводятся к тому, что каждый из них желает оплачивать расходы, пропорциональные его доле в данной жилплощади. В данном случае целесообразным выходом…
ДАЛЕЕ

Можно ли оспорить приватизацию и как это сделать

Можно ли оспорить приватизацию - картинка

Суть приватизации сводится к передаче гражданам  жилья, которое они занимали по договору социального найма, на бесплатной основе, в собственность. Нередко при осуществлении данной процедуры, права ее участников нарушаются, в связи с чем, отечественным законодательством разработан механизм признания таких сделок недействительными….
ДАЛЕЕ

Особенности регистрации права общей долевой собственности

Регистрация общей долевой собственности - картинка

Регистрация общей долевой собственности совершается для того, чтобы покупатели объекта недвижимости, например, земельного участка или жилплощади в многоквартирном доме, могли стать полноправными собственниками своей доли в приобретенном имуществе. Так как распоряжаться недвижимостью в РФ по своему усмотрению, например, заключать те…
ДАЛЕЕ

Порядок приватизации служебного жилья

Как приватизировать служебную квартиру - картинка

По нормам жилищного законодательства все жилые помещения подразделены на несколько типов. К одному из таких типов относят специализированное жилье. Сюда относятся дома, предназначенные для временного проживания, общежития и служебные квартиры. Такие объекты недвижимости не находятся в собственности граждан, они получают…
ДАЛЕЕ

Особенности приватизации комнаты в общежитии

Как приватизировать комнату в общежитии - картинка

Согласно российскому законодательству приватизировать комнату в общежитии возможно, если дом принадлежит муниципалитету и с жильцами заключены договоры социального найма. Необходимо предоставить определенный пакет документов в жилищный департамент и дождаться решения администрации. Общая информация Общежития предназначены для проживания в течение ограниченного…
ДАЛЕЕ

Возможен ли отказ от приватизации в пользу другого лица. Процедура и последствия отказа от приватизации

Отказ от приватизации в пользу другого лица - картинка

«Имеет ли смысл делать приватизацию квартиры, либо всё же выгоднее от этого отказаться?», – такой вопрос задаёт себе огромное число людей. Если разобраться, то далеко не все граждане имеют горячее желание стать собственниками своей муниципальной квартиры: кто-то избегает оплаты налогов,…
ДАЛЕЕ

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Приватизация квартиры с долгом по коммунальным платежам - картинка

Для россиян огромное значение имеет процесс, который носит название «приватизация». Всем известно о том, что именно приватизация даёт гражданину РФ возможность получения квартиры, которая была когда-то арендована у государства, в личную собственность. К этому ответственному процессу граждане предпочитают готовиться заранее,…
ДАЛЕЕ

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Кто имеет право на приватизацию квартиры - картинка

Следует признать, что начатая ещё летом 1991 года объёмная приватизация жилья (ФЗ № 1541–1), продолжающаяся и по сей день, имеет благую цель: превратить всех граждан России в собственников. Таким образом, правительство хотело и хочет упростить жизнь своих граждан и, в…
ДАЛЕЕ

Как приватизировать дворовую территорию многоквартирного дома

Приватизация придомовой территории - картинка

Придомовая территория многоквартирного дома – это земля под зданием, или, иными словами, двор. Это различные площадки, рассчитанные для игр, отдыха, для стоянки машин и т.д. Именно во двор мы отпускаем гулять своих детей, во дворе мы часто назначаем встречи и,…
ДАЛЕЕ

Как правильно рассчитать и получить неустойку по ДДУ

Что такое неустойка по договору долевого участия - картинка

Как взыскивается неустойка по договору долевого участия,  волнует многих дольщиков. Строительство жилья сам по себе достаточно длительный процесс, и не всегда застройщик завершает проект в запланированную дату, в связи с чем в отечественном законодательстве предусмотрен механизм взыскания неустойки, на которую…
ДАЛЕЕ

Покупка квартиры по договору долевого участия

Как купить квартиру по ДДУ - картинка

Купить квартиру по договору долевого участия – значит приобрести жилплощадь в строящемся многоквартирном доме, вложив при этом необходимые денежные средства до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик получает деньги, на него возлагается ответственность по возведению дома на принадлежащем ему участке земли….
ДАЛЕЕ

Как купить квартиру в ЖСК. Какие риски существуют и как их избежать

Как купить квартиру в ЖСК - картинка

В настоящее время приобретение квартиры в жилищно-строительном кооперативе сопряжено с множеством трудностей и рисков для потенциального покупателя. Что связано не только с деятельностью мошенников на рынке недвижимости, но и с требованиями действующего законодательства, которому должна неукоснительно соответствовать подобная сделка. Приобретение…
ДАЛЕЕ

Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество: основания и сроки

Приостановка регистрации права собственности - картинка

Известно, что право на владение недвижимостью, в не зависимости от её статуса, обязано быть поставлено на учёт (регистрацию) а органах Росреестра. Более того, начиная со второго января 2017 года, именно факт записи в общем государственном реестре учёта недвижимости, является основным…
ДАЛЕЕ

Оформление в собственность квартиры в новостройке

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке - картинка

Последние несколько лет все большее количество людей приобретает жилье. Кто-то предпочитает варианты в старых домах, считая их наиболее удобными для проживания, другие же вкладывают деньги в новостройки, поскольку обычно они дешевле. Однако немногие понимают, что в полном объеме права на…
ДАЛЕЕ

Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

Как внести изменения в кадастровый паспорт - картинка

В пакет документов, которые являются подтверждением прав на недвижимое имущество, входит кадастровый паспорт. Но информация об объекте, в силу самых разных причин, с течением времени может существенно изменяться. Все эти изменения необходимо отражать в кадастровом паспорте на недвижимый объект, иначе…
ДАЛЕЕ

Признание и регистрация права собственности на объект незавершенного строительства

Право собственности на объект незавершенного строительства - картинка

Ситуация в российском законодательстве такова, что в правовых нормах не содержится отдельной дефиниции для объекта незавершенного строительства. Однако оно точно входит в круг помещений, определяемых как «недвижимое имущество». Значение регистрации государственными органами объекта неоконченного строительства очень велико. Прежде всего, потому…
ДАЛЕЕ

Какие виды собственности на квартиру существуют и чем они отличаются друг от друга

Виды собственности на квартиру - картинка

В настоящее время практически каждый житель страны желает иметь собственную жилплощадь. Если в Советском Союзе недвижимость принадлежала государству, то есть фактически являлась достоянием всего народа, то в настоящее время согласно букве закона предусмотрена возможность приобретать жилье в частную собственность. Это…
ДАЛЕЕ

Может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной и почему

Почему кадастровая стоимость выше рыночной - картинка

Усовершенствованная схема расчета налога на имущество появилась еще 4 года назад. С тех пор основой для определения величины ежегодных отчислений физических лиц за недвижимость считалась не инвентаризационная стоимость, а кадастровая. Разница между этими двумя видами весомая. Первая рассчитывалась исходя из…
ДАЛЕЕ

Переоформление квартиры на родственника — как сделать наиболее выгодно

Как переоформить квартиру на родственника - картинка

Собственник объекта недвижимости вправе передать его третьим лицам. Законодательство РФ предусматривает ряд механизмов, благодаря которым граждане могут переоформить квартиру на родственника или любого другого человека, так как фактически родственные связи особого значения не имеют.  Каждый способ передачи жилья в собственность…
ДАЛЕЕ

Приватизируем свою долю в муниципальной квартире

Приватизация доли в квартире - картинка

Безусловно, обладать целым всегда лучше, чем его частью. Но, в то же время, обладать частью – гораздо лучше, чем не иметь ничего. Звучит банально, но вполне объективно! Любая жилая собственность, находящаяся в руках конкретного человека, позволяет ему, в случае необходимости,…
ДАЛЕЕ

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми

Приватизация с несовершеннолетним - картинка

Счастливые дети живут лишь в счастливой стране и только из счастливых детей вырастают счастливые взрослые.  Дети – это самые главные  люди на Земле. Поэтому все аспекты жизни, так или иначе затрагивающие детские интересы, достойны самого тщательного рассмотрения и изучения. В…
ДАЛЕЕ

Причины и основания отказа в приватизации квартиры

Отказ в приватизации - картинка

Получив отказ в приватизации квартиры, необходимо выяснить основания принятого решения. Если отказ неправомерен, то его необходимо обжаловать в установленном законом порядке. Причины, по которым могут отказать в приватизации Законом от 04.07.1991г. ФЗ-1541-1 «О приватизации жилищного фонда…» определен порядок осуществления процедуры…
ДАЛЕЕ

Необходимые документы для приватизации квартиры

Документы для приватизации квартиры - картинка

Вопрос о судьбе приватизации поднимался в нашей стране с регулярным постоянством. По сути, всех заботило лишь одно: продлят ли приватизацию? В медийном пространстве, словно бы осознанно подогревая общественный ажиотаж, год за годом, муссировалась тема скорого её окончания. Принцип «цыганской почты»…
ДАЛЕЕ

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году?

Кадастровый паспорт на квартиру - картинка

Еще совсем недавно кадастровый паспорт на квартиру как отдельный документ должен был быть у каждого владельца. Это один из важнейших документов на квартиру, содержащий полную информацию о ней. Без него нельзя было провести какую-либо сделку по реализации недвижимости. С 1…
ДАЛЕЕ

Технический паспорт на квартиру: где и как получить

Техпаспорт на квартиру - картинка

В недалеком прошлом техпаспорт на квартиру был неотъемлемым документом для совершения любых видов сделок с недвижимостью. С вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 02.01.2017 г. значение технического паспорта упразднилось. С указанного момента граждане получили…
ДАЛЕЕ

Перепланировка квартиры — как оформить (узаконить)

Оформление перепланировки - картинка

Перепланировка позволяет сделать помещение более функциональным и кардинально изменить его дизайн. Необходимо разработать проект и узаконить перепланировку квартиры в соответствии с требованиями законодательства. Для этого понадобится пройти ряд процедур. Основные понятия К перепланировке относят увеличение или уменьшение жилой площади, снос…
ДАЛЕЕ

Как принимать квартиру у застройщика — на что обратить внимание

Принимаем квартиру в новостройке - картинка

Передача ключей от квартиры покупателю означает, что жилье окончательно переходит к новому хозяину, и можно начинать обживаться. Несмотря на то, что приобретение жилплощади новостройке имеет массу преимуществ перед «вторичкой», есть и существенный минус – покупку квартиры в новострое можно назвать…
ДАЛЕЕ

Покупка квартиры в новостройке — пошаговая инструкция

Покупка квартиры в новостройке - картинка

Купить квартиру в новостройке – значит получить самые разнообразные преимущества. Гражданину выдается жилье, которое никогда ранее не реализовывали. То есть, ранее жильцов в нем не было. Новая квартира не имеет хозяев, документальной истории, а это исключение вероятности разбирательств в суде…
ДАЛЕЕ

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Приватизация квартиры - картинка

Иметь собственность – это не только ответственно, но ещё и  приятно. Обладание квартирой даёт человеку уверенность в завтрашнем дне, осознание своей финансовой и материальной состоятельности. Когда у человека есть место на Земле, куда он может вернуться в любой момент времени…
ДАЛЕЕ

Adblock
detector