Как многодетной семье получить земельный участок

На сегодняшний день в рамках социальной политики, дабы улучшить ситуацию с рождаемостью в стране, государство, как на федеральном, так и на региональном уровне реализует различные программы. В основном эти программы сводятся к предоставлению различных субсидий и выплат, связанных с рождением детей.

Преференции затронули также и граждан уже имеющих большие семьи, в частности, у них появилось право на бесплатный участок. Далее мы расскажем подробнее, как гарантированно многодетной семье получить землю от государства.

Законодательная база

Все меры социальной поддержки основываются на Указе Президента РФ № 431, который был введен в действие в 1992 году. Несмотря на то, что это довольно старый нормативно-правовой акт, в него за прошедшие годы вносились существенные поправки.

В результате сегодня он регулирует практически все сферы жизни, от уплаты услуг ЖКХ до получения льготных условий по банковским кредитам. Именно этот Указ возложил на региональные власти обязанность внедрять проекты, позволяющие улучшать социальное положение многодетных семей.

В связи с этим, чтобы найти ответ на актуальный для тысяч людей вопрос о том, можно ли получить землю многодетной семье и как это сделать, следует обращаться исключительно к законодательству субъектов РФ.

Нормативно-правовые акты, принятые на местах, определяют какую семью можно отнести к многодетной, а также содержат положения, при выполнении требований которых можно получить желаемое.

Обычно многодетной считается семья, имеющая как минимум троих детей, но в некоторых южных регионах число несовершеннолетних может быть больше.

Земельный Кодекс также содержит нормы, подтверждающие возможность передачи участков некоторым категориям граждан, так, подобное положение прописано в п. 5 ст. 19, которое в свою очередь отсылает к п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, где уже конкретизируется, что бесплатно получить участок могут многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними. При этом соответствующие обязательства также делегируются субъектам РФ.

Кто может получить землю

Несмотря на то, что предоставлением земли занимаются региональные власти, условия получения участка остаются стандартными для всех субъектов, различаясь лишь немногим.

Так, претенденты должны соответствовать следующим критериям:

многодетность, которая выражается в наличии 3-х детей, в некоторых регионах на иждивении должно быть 4 ребенка и более, при этом неважно, родных или усыновленных;
возраст детей не должен превышать 18 лет, в некоторых регионах, если ребенок обучается по очной программе, возраст увеличивается до 23 лет;
совместное проживание родителей и детей;
претенденты не должны быть лишены или ограничены в правах на ребенка;
наличие регистрации по адресу проживания в течение 5 лет, в некоторых областях срок может быть иным;
законно оформленный брак между родителями;
российское гражданство;
прочие условия, предусмотренные каждым конкретно субъектом РФ.

Таким образом, многодетные семьи получат землю бесплатно, если будут соответствовать перечисленным выше требованиям. Следует отметить, что если родитель воспитывает детей в одиночку, то он также может претендовать на выделение ему участка.

Необходимые документы

Если семья полностью соответствует тем критериям, которые предусмотрены региональным законодательством, то заинтересованное лицо может реализовать право получить землю бесплатно, для этого ему придется собрать представленный ниже список документов:

написанное собственноручно заявление на выделение участка;
удостоверение многодетности;
паспорта родителей, а на детей, соответственно, свидетельства о рождении;
документы, подтверждающие супружеский статус или расторжение брака;
выписка, подтверждающая регистрацию по месту проживания всех членов семьи;
выписка из ЕГРН, свидетельствующая о наличии или отсутствии прочей недвижимости;
документы из попечительских органов, при необходимости.

Подробный перечень документов, необходимых для получения надела, следует уточнить в местной администрации или же на официальном сайте учреждения.

Так как условия получения земли могут различаться, то необходимо ориентироваться на действующие нормативные акты своего региона.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Правила составления заявления

Унифицированных бланков заявления на предоставление участков не существует, каждый регион самостоятельно разрабатывает подходящую форму документа. Тем не менее, в нем обязательно должны отражаться следующие сведения:

верхняя правая часть, так называемая «шапка», должна содержать наименование адресата, а также реквизиты заявителя;
в центре бланка указывается наименование документа;
ниже излагается просьба о предоставлении участка, если известен его адрес или иные характеристики, позволяющие его идентифицировать, то следует их указать;
выбранный участок должен иметь вид разрешенного использования, в связи с чем, заявитель должен указать, для каких целей ему необходима земля, например, под ИЖС или он желает организовать на предоставленной площади дачу, либо заняться огородничеством.
в заявлении указываются ФИО родителей, а также их несовершеннолетних детей с датами рождения;

в конце документа, как принято, перечисляется список прилагаемых документов, а также ставится подпись заявителя и дата, а также галочка для согласия на обработку указанных в бланке данных.

Важно: если гражданин планирует использовать объект для решения жилищной проблемы, то есть возвести на нем дом, ему следует обратить внимание на то, к какой категории относится территория. Так, получить землю для ИЖС не получится, если она представляет собой сельскохозяйственные угодья, а вот если она относится к населенным пунктам, то есть шанс, что такое заявление будет одобрено.

Процедура

Порядок бесплатного предоставления земельных участков семьям, имеющим официальный статус многодетных, сводится к нескольким этапам.

Рассмотрим подробно каждый из них.

Прежде всего, нужно поинтересоваться порядком и правилами выделения земли многодетным в регионе проживания. Следует обратить внимание на то, что в некоторых российских субъектах гражданам вместо надела могут выдать эквивалентную денежную компенсацию. Она оформляется в виде специального сертификата, при этом деньги заявителю не выдаются, а только перечисляются на специальный счет. В таком случае список требуемых документов может быть иным.
Сбор документов и оформление заявления. Форма заявления, сроки рассмотрения, а также правила подачи могут различаться в зависимости от региона. Передается такой документ собственноручно в администрацию или посредством МФЦ (не во всех субъектах).
Рассмотрение заявления уполномоченным органом, при этом сроки проверки поступившей документации и принятия решения о постановке заявителя в очередь разнятся в зависимости от субъектов. На практике это может быть как две недели, так 20 или же 30 дней. Важно, что даже при положительном решении, семьи в ожидании заветного участка могут стоять на учете годами, это связано с тем, что претендентов на землю много, а участков выделяется ежегодно всего несколько десятков. Отказ в постановке в очередь обычно мотивируется неполным пакетом документов либо вовсе несоответствием семьи условиям госпрограммы. Также отказ возможен в случае если конкретный участок, указанный в заявлении по тем или иным причинам передан в собственность быть не может.
Приобретение статуса собственника. Если подошла очередь, гражданин должен оформить полученный участок в собственность. Делается это в рамках условий, которые приняты соответствующим регламентом в регионе проживания. Обычно надел оформляется в общую долевую собственность, при этом каждый из участников получает равные доли. Все бремя по оформлению объекта в собственность, как правило, несет получатель, в некоторых регионах часть затрат берет на себя уполномоченный орган.

Таким образом, процедура подачи документации сама по себе не сложная, особенно если гражданин пожелает воспользоваться услугами МФЦ. Однако стать собственником участка, вероятно, получится нескоро, обычно ожидание в очереди занимает несколько лет. Тем не менее, если государство предлагает участие в подобной программе, то этим следует воспользоваться. Важно помнить, что получить заветную территорию закон разрешает только единожды.