Как получить жилищный сертификат чернобыльцам

Жилищный сертификат чернобыльца - картинкаРоссия – это страна, имеющая не только великую историю, но и великих граждан, населяющих её. Пожалуй, ни одной другой стране в мире не выпало испытать столько войн, катастроф и эпохальных событий, сколько пришлось на долю России. Огромные бескрайние просторы, миллионы километров дорог, сотни тысяч городов –  всё это лишь «тело» России. А душа – это, прежде всего, люди, населяющие её. Именно они пережили разруху многочисленных войн, голодали в блокаду, выиграли Великую Отечественную. Именно граждане России, а тогда ещё Советского Союза, получали смертельную дозу радиации, участвуя в спасательных работах на Чернобыльской АЭС в далёком 1986 году. Многие из них были обречены на мучительную гибель уже в первые месяцы и годы после облучения. А те немногие, кому всё же посчастливилось выжить, получили от государства: звание героев, соответствующее удостоверение, медали, различные льготы и жилищный сертификат чернобыльцам. Поговорим о нём подробнее и разберёмся: что это за сертификат, как его получить, каковы суммы выплат по нему, и многое другое.


Чернобыльский жилищный сертификат: что это?

Этот документ предназначен для людей, потерявших здоровье в результате Чернобыльской катастрофы 1986 года. Он предназначен для героев, участвовавших в мероприятиях по ликвидации страшных последствий аварии. Жилищный сертификат чернобыльцам имеет адресную природу, он абсолютно индивидуален.

Главная его ценность заключается в том, что он даёт обладающим им гражданам законные права на разовое приобретение квартиры по субсидии от государства.

Эти права прописаны в специальном законе РФ № 1244-1, который так и называется «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

По закону, в процедуре оформления и непосредственного получения этого документа, участвуют самые близкие родственники героя-чернобыльца. В  узкий родственный круг входят: муж/жена, мать/отец, либо дети. Иные родственники и иждивенцы, входящие в семью, имеют право претендовать на сертификат, но исключительно через суд.

Такая субсидия предъявляет свои условия для использования:

  1. Чтобы купить жильё.
  2. Чтобы построить жильё.
  3. Чтобы оплатить первый ипотечный взнос.
  4. Чтобы погасить взятую ипотеку в том лишь случае, когда ипотечное соглашение было оформлено до субсидии.

На вопрос, куда обращаться за оформлением и получением чернобыльских субсидий, чётко отвечает правительственное постановление № 866 от 2004 года, что обращаться следует в МЧС, либо к уполномоченной для этого региональной власти.

Кто имеет право на сертификат чернобыльца?

Правительственное постановление № 153 чётко регламентирует категории граждан, имеющих право на  получение данного документа. Это, прежде всего, люди, которые потеряли здоровье в атомной аварии. Люди, которые оказались в пределах опасной территории а так же непосредственные участники, ликвидировавшие страшные последствия радиации.

Чтобы получить жилищный сертификат, следует осуществить сбор и подачу необходимого пакета документов, таких как:

  • Удостоверение личности.
  • Заявку, заполненную по образцу, с просьбой об участии в программе субсидирования.
  • Подтверждающую документацию о наличии права претендовать на жилищную субсидию чернобыльца.
  • Лицевой счёт: ксерокс документа.
  • Домовая книга: информация из выписки.
  • Подтверждающую документацию о правах на предоставление дополнительных жилых метров.
  • Подтверждающую документацию о нахождении в очереди по улучшению жилья.
  • Подтверждающую документацию о наличии родственных связей заявителя с его семьёй.

Все вышеперечисленные бумаги необходимо сопроводить оригиналами. Либо они должны быть в виде копий, но с нотариальным заверением. Рассмотрение происходит в продолжение десяти дней. Потом выносится решение: будет ли  включён заявитель в систему жилищной субсидии чернобыльца, или нет.

Почему могут отказать в сертификате?

К сожалению, результатом рассмотрения поданных бумаг, может стать и отрицательный ответ. Отказ можно получить в четырёх случаях:

  1. Если у человека отсутствуют права на чернобыльский сертификат.
  2. Если документы поданы в неполной комплектации.
  3. Если в предоставленных бумагах найдена неточность.
  4. Если раньше уже была получена жилищная субсидия.

В том случае, когда проблема с бумагами решаема, тогда, исправив ошибки, человек может вновь подать свой документальный пакет на рассмотрение.

Сколько платят по сертификату чернобыльца?

Система расчёта суммы субсидии основывается на показателях усреднённой цены на квартиры в конкретном муниципалитете. Таким образом, размер субсидий напрямую зависим от показателей принятых жилищных норм по метражу, и от цены квадратного метра жилья на данной региональной территории.

Конечная цифра субсидий определяется теми же представителями уполномоченных организаций, которые принимают решение о предоставлении сертификата чернобыльца.

Согласно вышесказанному, Правительственное постановление под номером 153, установило повышающий коэффициентный показатель в отношении муниципалитетов. К примеру, в Москве, он равен 1,2;  Калининградская область имеет коэффициент 1,1; Красноярский край располагает коэффициентом 1,14 и др.

Стандартизация норм величины жилья вычисляется согласно конкретным показателям:

  • Для одиноких людей – 32 кв.м.
  • Для семьи, состоящей из двух граждан – 41 кв.м.
  • Для семьи, состоящей из троих и более граждан – 17 кв.м. из расчёта на человека.

Имейте в виду! Существуют ситуации, которые обеспечивают претенденту получение субсидии на дополнительные 15 кв.м.: в случае, когда человек имеет удостоверение по инвалидности, когда гражданин является учёным, имеет научную степень, когда он является обладателем почётного звания РФ.

Приведённые выше нормативы по метражу действительны лишь при условии, что и сам претендент на сертификат, и его семья, не обладают иным жильём, как собственники.

Когда имеется жильё, полученное по соглашению социального найма, тогда это соглашение требуется аннулировать с целью освобождения прошлого жилого помещения и передачи его в руки государства. Если же человек оставляет прошлое жилище, размер которого больше 17 кв.м., в пользование себе и своей семье, тогда цифра субсидий высчитывается, исходя из принятых нормативов, но при обязательном учёте ценовой разницы имеющегося жилья и предоставляемого.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Время действия чернобыльского сертификата

Время активации данного сертификата стартует точно в день его предоставления заявителю.

Банковские организации, являясь участниками соответствующей общегосударственной компании, осуществляют приём сертификатов чернобыльца по графику.

Важно! Банки берут сертификаты лишь в течение 60 дней с момента его выпуска. При этом непосредственно для оформления процедуры купли-продажи желаемой квартиры обладателю сертификата остается всего лишь семимесячный срок.

Получили сертификат на жильё: что делать?

Сумма, которая назначается на сертификат, перечисляется по безналичному расчету в банк. Опишем алгоритм действий гражданина:

  • Обладатель сертификата должен отправиться в банк, участвующий в программе по субсидированию, и открыть целевой счёт, предназначенный для субсидии.

Имейте в виду! Время, отведённое на открытие счёта для поступления субсидии — ровно 60 дней. Иные банковские операции с этой денежной массой, помимо приобретения квартиры, невозможны.

  • Денежная масса поступает на открытый для этого счёт в период пяти дней после того, как банк оформит запрос в казначейство.

Важно! В случае, когда на покупку понравившегося жилья денег недостаточно, владельцу сертификата позволяется взять ипотеку в этом же банке, либо донести личные сбережения в требуемом объёме.

Соглашение с банковской организацией, участвующей в программе, необходимо заключить на весь срок действия сертификата.

Но существуют две причины, по которым он может продлиться:

  1. Если деньги перечислились обладателю сертификата со стороны банка с опозданием.
  2. Если имеет место несвоевременное оформление нового жилого помещения хозяином сертификата. Если гражданин не может осуществить регистрацию квартиры (дома) в необходимый срок, тогда банк настоятельно требует документы, свидетельствующие о состоявшейся передаче необходимых бумаг для регистрации. В этих документах указывается чёткая дата завершения процедуры регистрации и получения прав владения. Держатель сертификата должен в период 14 дней с указанной даты окончания оформления прав на собственность, предоставить банку готовые бумаги.

В том случае, когда уже готовый сертификат так и не реализовался, его можно заменить. Для этого, надо подать заявку в выдающие данный документ органы. К этой заявке следует приложить чёткое объяснение того, почему сертификат так и не реализовался. К тому же, требуется предъявить банковскую справку, подтверждающую факт о закрытии счёта, куда перечислялась субсидия.  Время, отведённое законом на рассмотрение, составляет месяц.

В случае ухода из жизни хозяина сертификата, документ можно заменить. К необходимому документальному пакету надо будет добавить свидетельство о смерти и специальную, заверенную нотариусом, доверенность. Подобная доверенность обязана быть оформлена на любого прямого наследника, которому семья полностью  доверяет и позволяет получить  жилищный сертификат.

Какие проблемы возможны при использовании сертификата чернобыльца?

Прежде всего, реальны проблемы, связанные со свободой в выборе приобретаемого жилья. Многие полагают, что обладатели сертификатов могут покупать любое помещение, если оно им нравится. Но в реальности, в этом вопросе есть свои подводные камни:

К примеру, когда хозяин сертификата присмотрел себе жильё в недостроенном доме, то вполне даже можно внести часть денег и подписать соглашение купли-продажи. Но строительство дома может затянуться на неопределённое время, а действие сертификата ограничено всего девятью месяцами.

Также вполне возможно возникновение проблем в приобретении жилья во вторичном фонде. Дело в том, что каждый продавец своей собственности желает получить деньги незамедлительно, не дожидаясь длительной обналички сертификата. В такой ситуации есть неплохой выход из положения: можно оплатить квартиру с помощью ипотеки, как бы в счёт использования будущих денег жилищного сертификата.

Заключая соглашение о приобретении жилья, важно грамотно указывать способ оплаты. Например, самый распространённый вариант, когда часть денег вносится непосредственно в момент заключения соглашения, а оставшаяся денежная масса – когда перечисляется субсидия. Но в том случае, если соглашение купли-продажи не содержит конкретной информации о сертификате на жильё, то документ, скорее всего, банк отклонит и держатель сертификата – не получит денег.

Резюме

Человек, рисковавший своей жизнью в результате Чернобыльской катастрофы, чудом не погибший и спасший жизни других людей – это герой. Ему даётся законное право существенно улучшить свои жилищные условия: для этого гражданину гарантирован жилищный сертификат на получение субсидии.

Чтобы получить этот сертификат, необходимо собрать все требуемые бумаги, и предоставить их либо в МЧС, либо в уполномоченные для этого органы муниципалитета.

Действие данного сертификата ограничено девятью месяцами, а время для открытия банковского счёта, с целью перевода жилищной субсидии – всего двумя месяцами.

Обращаться держатель сертификата должен в банк, участвующий в государственной программе субсидирования. Там же, в случае необходимости, можно взять ипотеку на недостающую сумму.

Главное, это глобально подготавливаться к сбору документального пакета, подбору подходящего жилого помещения, и всегда помнить о сроках. Тогда покупка квартиры или дома по сертификату чернобыльца сможет сохранить Вам нервы, время и силы.

 

Понравилась статья? Вы можете поделиться ей в соцсетях:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector